中原工商铺料九龙甲厦空置率未来wordpress分页数月或逐步下调

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12月28日,wordpress功能中原(工商铺)统计,11月香港九龙整wordpress 分类体甲厦空置率录得约11.84%,按月递增0.14个百分点,以东九龙即观塘及九龙湾空置率升幅wordpress技巧最为明显;月内尖沙咀及旺角空置情况则见纾缓,按月跌幅分别为0.13及0.65个百分点。

中原(工商铺)分析,九龙传统商业区甲厦空置见改善,主要因业主心态转弱,下调租金叫价,因而加快落实成交;而随着更多业主调整租金叫价,加wordpress免费企业主题上疫苗效用及疫情发展,经济活动渐见复甦,写字楼租赁市场可望会有相应起动,预料九龙商厦空置率会见改善,尤其看好尖沙咀区甲厦租务前景。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示,11月观塘及九龙湾最新甲厦空置率约13.7%及20.69%,分别按月上升0.21及1.01个百分点。月内九龙主要商业区尖沙咀及旺角空置情况则见改善,尖沙咀整体空置率录约7.57%,比10月下跌0.13个百分点;当中甲厦林立的尖东区更由10月约9.98%,减少0.4个百分点至最新约9.58%,情况好转。旺角11月甲厦空置率就为9.66%,比10月的wordpress主题下载10.31%减少0.65个百分点。

陈氏续表示,尖东区有多幢甲级商厦,个别大厦更位处沿海位置,享有优美维港海景,而且呎租对比港岛指标商厦大多有明显折让,成为租客寻宝之地。

他认为,经济市道能否复甦取决于疫苗效果,可望对疫情缓和有所帮助,届时经济活动可随即起动,带动写字楼租赁市场。而因为港岛区指标商厦较九龙区更具号召力,九龙甲厦业主受压良久,近期愿意下调租金叫价者增多,相信在调整租金下,将会吸引不少企业进驻,而尖沙咀区指标商厦质素及地利优势看高一线,预料未来数月该区甲厦空置率会见平稳,甚至有机会逐步下调。

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