只有土地使用证没有房html wordpress产证拆迁怎么赔付?

很多朋友在关注《只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付?》,下面带大家一起来阅读吧!

wordpress 文件

很多人在现实购买房屋的时候会发现销售者仅仅将土地使用证交给了自己而没有实际的房产证,索要时却总是以各种借口拖延办理,若是此时国家刚好要征地拆迁并且所买的房屋在范围之内,那么,只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付?wordpress if分类

一、只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付?

有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿,应本着实事求是的态度协商解决,按照规定给以补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市背景wordpress、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三wordpress 菜单)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位wordpress 评论、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

若确定其房屋的归属就可以在没有房产证的前提下得到政府的标准赔偿,但是这就需要当事人提交更多的证明才能够让政府有合理的依据进行拆迁的补偿,若有问题可以咨询律师具体办法。

延伸阅读:

2020最新城市房屋拆迁管理条例的规定是怎样的?

企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配?

暴力拆迁赔偿如何计算

友站连结

  • 生活达人馆-生活百科|生活小窍门|生活小技巧|生活小常识|生活小妙招-生活百科大全
  • word盟盟-,Word2010下载免费版 Word教学˙ Word2005 Word2007,让您快速学会-word办公室软体教学
  • 八阿闹娱乐网_最近的娱乐圈新闻头条_今日明星娱乐新闻-八阿闹专业原创娱乐
  • 享游城-手游,网游,网页游戏,游戏攻略技巧,游戏排行-享游城游戏大全
  • 兆客来|生活娱乐新闻资讯-实事新闻资讯-最新电影讯息等专业新闻发布-兆客来新闻资讯
  • 斋小说这都你没看过的小说|小说榜行榜第一|最多网友推荐-斋小说阅读网