宏远投资参与惠州项目wordpress文章图片开发 项目由万科操盘

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12月25日,东莞宏远工业区股份有限公司发布公告称,公司全资子公司宏远投资与中万联瑞、科启投资(实际控制方为万科企业股份有限公司)、花福投资及中天荟景签订《东莞市中天荟景实业投资有限公司增资及合作协议》。

宏远投资认缴出资wordpress文章图片5000万元参与中天荟景增资扩股获取10%股权,同时因应合作开发目标地块的wordpress开发手册需要,根据持股比例对等投入原则,宏远投资向中天荟景本地wordpress提供不超过1.1亿元的股东借款用于支付惠阳金利达物业管理有限公司项目交易价款、项目地块建设开发资金等,本次股东借款不计收利息

而目标公司中天荟景仅持有项目公司金利达100%股权,除此之外,目标公司名下没有任何资产。金利达仅持有目标地块国有土地使用权及目标项目的开发建设权益,除此之外,金利达无其他非房地产开发经营业务。

目标地块指金利达持有的位于惠阳区淡水街道昙华路,不动产权证编号“粤(2020)惠州市不动产权第3020982号”,土地使用权面积为44854平方米的地块,土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地,使用权利到期日为2090年3月13日。该地块目前已取得建筑工程施工许可证,项目总建筑面积218317.07㎡,计容建筑面积165285.12㎡。

据悉,除了因中万联瑞、花福投资向目标公司提供投入而形成的9.71亿元负债之外,目标公司不存在任何负债。

根据合作协议,各方同意,目标项目由科启投资操盘,目标公司、项目公司并入科启投资财务报表和万科集团管理体系,科启投资负责目标项目的运作和经营管理。据悉,本次合作项目的操盘方为万科方公司。

宏远投资方面表示,参与中天荟景增资扩股项目,与房地产行业龙头企业合wordpress内容作开发项目地块,有利于学习行业先进开发经验,汇集合作各方优势,有效提升投资效率和盈利能力,达到互惠互利、合作共赢的目的;对中天荟景提供按股权比例应承担的股东借款,所涉金额在公司经营现金流可控范围之内。

其认为,万科作为长期稳定发展的房地产行业龙头企业,对项目的运作和经营管理效率优秀,品牌、信用优势显著,且基于公司与万科在东莞、惠州区域多个项目上建立起的良好合作关系,对相关项目的股东借款均正常收回、顺利履约中,公司董事会认为本次项目合作具备坚定的互利互信基础,项目风险可控服务器安装wordpress

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