Qwordpress最新版房网料港楼价明年温和升5%

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12月29日,Q房网香港董事总经理陈坤兴相信疫苗出现,疫情料缓和有利香港楼市,惟楼价仍处偏高水平,明年楼价料温和升约5%。但疫情或多或少冲击经济,陈坤兴分析,疫市令局部行业经营困难,但并非所有行业也表现差,与新经济有关的行业在疫情下表现甚佳,而疫苗开始出现,对传统行业也有帮助,整体经济明年可望向好。

楼市因长wordpress缩略图期供不应求,他认为,1,500万港元以下物业有需求,有换楼客亦有分支家庭,需求稳定支持楼价。展望楼市,他相信楼市健康发展,楼价会否在2021年大升言之尚早,如无意外明年下半年较上半年理想,因为疫苗有效性,若通关航班恢复,经济向好,楼价向好,市场气氛复甦。不过反弹力度未必很大,始终楼价仍偏高,亦不能超出负担能力,而疫情期间楼价没有调整,故相信明年楼价有温和升幅约5%,而下半年比上半年好。同时间,今年整体租务需求因封关而下跌,全年已下跌约1成,预计明年上半年租金亦有下行压力。

范畴上,中小型物业交投料较炽热,他指因刚性需求劲,用家为主的市场成首选。香港很多用家偏向地铁站上盖,沿线成首选。他表示,曾推介将军澳为首选, 事实上该区近年楼价稳步上升,并非突然大升5成,每年升几个百分点,累积升wordpress 建站幅不俗。将军澳居住人口增加,内部换楼人士增加,形成需求及wordpress 的分类目录租金稳定。而油塘附近配套有改善,值得睇好。

至于启德及黄竹坑亦属新发展地wordpress导入段,2021年新盘能否热卖,要视乎发展商如何定价。至于豪宅市场方面,他指供应少造价稳定,在封关情况下,内地人有意wordpress仿站来港买楼也无法前来,影响交投,通关后定有帮助。

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